На вторичном рынке Уфы сложилась парадоксальная ситуация: самые доступные по цене квартиры представлены не только компактными студиями и «однушками», но и более просторным жильем – двух- и трехкомнатными квартирами. Правда, предлагаются такие лоты в старых деревянных домах на окраинах столицы Башкортостана. Специалисты ЦИАН проанализировали локальный рынок вторичного жилья и составили рейтинг самых дешевых квартир Уфы.
В отличие от многих других регионов России, самые доступные по цене квартиры Уфы имеют довольно широкий диапазон площадей – от 16,1 до 42 кв. м. Чего не скажешь о ценах: в топ-10 рейтинга вошли лоты стоимостью от 1,07 млн до 1,3 млн рублей. При этом средняя цена квартиры в первой десятке составляет 1,22 млн рублей, а средняя площадь – 24,8 «квадрата». Средняя же стоимость квадратного метра в десяти самых дешевых квартирах Уфы составляет 49 тыс. рублей.
Ровно половина лотов из данного рейтинга предлагается в Калининском районе Уфы. Три объекта расположены в Ленинском районе, еще два – в Советском.
Кроме того, многие квартиры из топ-10 выставлены на продажу по одинаковой цене. В этом случае более высокую позицию в рейтинге занимает объект с большей площадью, то есть с меньшей ценой квадратного метра.
10 место. 1,3 млн рублей
16,1 кв. м. Ленинский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/152030148/
Открывает рейтинг самых доступных квартир на вторичном рынке Уфы лот площадью 16,1 кв. м. Но даже при такой скромной площади здесь есть застекленный балкон, который в объявлении характеризуется как «просторный». Лот реализуется с косметическим ремонтом по цене 1,3 млн рублей.
9 место. 1,3 млн рублей
23 кв. м. Калининский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/149734438/
На девятой позиции идет квартира площадью 23 кв. м с собственным санузлом и небольшой кухней. Состояние объекта можно охарактеризовать как «удовлетворительное», но на фоне ряда остальных участников топ-10 выглядит она довольно прилично. Обойдется эта студия в 1,3 млн рублей. Расположена она в панельной девятиэтажке на улице Ферина.
8 место. 1,3 млн рублей
40 кв. м. Ленинский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/152010376/
За эти же деньги предлагается и квартира на окраине Ленинского района. Это «двушка» площадью 40 кв. м со всеми удобствами и относительно свежим косметическим ремонтом. А низкая цена обусловлена тем, что располагается лот в двухэтажном деревянном доме на значительном удалении от центра Уфы.
7 место. 1,26 млн рублей
17 кв. м. Калининский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/152631047/
Седьмое место достается небольшому лоту площадью 17 кв. м, которую смело можно назвать одним из самых ухоженных в данном рейтинге. Впрочем, есть у него один недостаток: юридически это не квартира, а комната. При этом она оборудована собственными туалетом, ванной и даже небольшой кухней. То есть по факту является полноценной студией. Объект, расположенный на уже упомянутой выше улице Ферина, выставлен на продажу за 1,26 млн рублей.
6 место. 1,25 млн рублей
17 кв. м. Калининский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/152544023/
А за 1,25 млн рублей можно приобрести квартиру аналогичной площади – 17 кв. м – на Кольцевой улице в Калининском районе. Здесь есть все необходимые удобства, однако этому лоту не помешает хотя бы косметический ремонт.
5 место. 1,25 млн рублей
17,9 кв. м. Ленинский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/148786643/
На пятом месте находится еще одна квартира с приличным ремонтом – свежим ламинатом, обоями и натяжными потолками. Ее площадь составляет 17,9 кв. м, а приобрести ее можно за 1,25 млн рублей. Расположен данный лот на Рижской улице в Ленинском районе Уфы.
4 место. 1,2 млн рублей
23 кв. м. Калининский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/152204434/
И снова в рейтинг попадает квартира все в том же доме на улице Ферина. На этот раз – студия площадью 23 кв. м, ремонт в которой в последний раз производился несколько десятилетий назад. Бюджет покупки – 1,2 млн рублей.
3 место. 1,15 млн рублей
42 кв. м. Ленинский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/152864944/
Первую тройку открывает квартира стоимостью 1,15 млн рублей. Несмотря на столь доступную цену, это двухкомнатный лот площадью 42 кв. м. Объект в приличном состоянии, однако расположен он в ветхом двухэтажном жилом доме. Находится квартира на Беломорской улице.
2 место. 1,08 млн рублей
35 кв. м. Советский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/148829952/
«Серебро» рейтинга достается просторной однокомнатной квартире площадью 35 кв. м. Она занимает часть двухэтажного деревянного дома 1956 года постройки на улице Чеверева, а в качестве бонуса к ней прилагаются земельный участок полторы сотки и гараж. Состояние жилья более-менее сносное. А стать владельцем одной из самых дешевых квартир Уфы можно за 1,08 млн рублей.
1 место. 1,07 млн рублей
17 кв. м. Калининский район
https://ufa.cian.ru/sale/flat/150632215/
И первое место рейтинга наиболее доступных квартир на вторичном рынке Уфы занимает малогабаритный лот площадью 17 кв. м на улице Черниковская. За 1,07 млн рублей покупателю достанется раздельный санузел, но при этом кухня будет расположена прямо в жилой комнате.
_____________________________________________________
Справка о компании
ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, REALTY.DMIR.RU (Недвижимость и Цены), EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 5 млн. уникальных пользователей.

Количество показов: