«Несмотря на то, что по итогам октября 2015 года рынок высокобюджетной аренды г. Москвы пока еще не вышел на более высокие показатели спроса, мы отмечаем увеличение количества арендаторов относительно среднего значения этого года. Это можно оценить как позитивный сигнал для тех собственников, которые действительно нацелены на закрытие сделки по своей квартире до конца этого года…»
Елена Куликова Руководитель отдела по работе с собственниками IntermarkSavills
В октябре 2015 года объем предложения на рынке высокобюджетной аренды квартир Москвы практически не изменился по сравнению с сентябрем – изменение на уровне -1%. При этом данный показатель на 20% превосходит уровень начала 2015 года и примерно на 18% – значение октября прошлого года. В последний раз подобный объем предложения был отмечен в середине 2010 года. За последний месяц средний бюджет предложения скорректировался на -3%. С начала года изменение данного показателя составило -29%. При этом только в апреле и мае была отмечена положительная динамика среднего бюджета предложения от собственников квартир, которая на тот момент была поддержана укреплением курса рубля. Последние три месяца мы наблюдаем стабильно высокий курс американской валюты (выше 60 руб./долл. США), что приводит к гораздо меньшему изменению показателя и более осторожной и выжидательной позиции собственников. Среднее число запросов на аренду высокобюджетной жилой недвижимости в 2015 году уступает показателю 2014 года около 30%, однако этот показатель остается достаточно стабильным на протяжении всего текущего года. В последние два месяца, в сентябре и октябре 2015 года, мы зафиксировали положительную динамику и рост количества запросов, характерный для высоких сезонов. На данный момент число потенциальных арендаторов на 7% выше среднего значения этого года.
Автор: Яковлева Яна
Количество показов: