Рынок участков без подряда в Московской области в первом квартале 2015 года оправдал оптимистичный настрой продавцов, несмотря на кризисные колебания в стране: к концу марта спрос на дачные участки вырос на 60%, по сравнению с началом этого года. Однако показатели продаж за аналогичный период 2014 года пока не достигнуты. Эксперты отмечают, что рынок участков без подряда (УБП) почувствовал влияние кризиса в этом году, но не в значительной мере, так как основной объем предложения сфокусирован в недорогих поселках и доступен для покупателей. «Доля дачных участков экономкласса в сегменте УБП составляет около 70% предложения, а на доступный продукт всегда есть и будет спрос, поэтому покупатели даже в нестабильное экономическое время готовы приобретать участки и строить дома для загородного отдыха, тем более перед сезоном отпусков», – говорит генеральный директор УК «Бражниково» Юрий Бармин. Как отметил г-н Бармин, спрос на дачные участки в первом квартале 2015 года понизился на 10%, по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, однако с начала января этого года показатели спроса подросли более чем на 60%. Динамика продаж, по словам Бармина, так же повернулась в положительное русло только к концу марта этого года, а в январе и феврале на рыке было затишье. И если сравнивать количество заключенных сделок с первым кварталом прошлого года, то их объем за аналогичный период 2015 года уменьшился на 10%. Цены на участки без подряда за год выросли на 7-10 %, а по сравнению с четвертым кварталом 2014 – на 3-4 %. Например, в поселке экономкласса «Рузские дачи» за год средняя стоимость участка поднялась на 10% и сейчас составляет 1 100 000 руб. В поселке бизнес-класса «Рузская усадьба», расположенном на первой линии Рузского водохранилища, участок, в среднем, можно купить за 10 000 000 руб. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Справка о поселках «Рузская усадьба» и «Рузские дачи» Оба проекта УК «Бражниково» расположены в Волоколамском районе Московской области близ деревни Бражниково на берегу Рузского водохранилища, в 100 км от МКАД. До поселков можно добраться по скоростному Новорижскому шоссе (трасса М-9). Ко всем участкам подведены газ, электричество и водопровод. В поселках освещены все дороги, есть ливневые стоки. «Рузская усадьба» расположена на первой линии Рузского водохранилища и имеет оборудованную береговую линию. Более 20% участков в поселке имеет собственный выход к воде. Полноценный отдых за городом обеспечивает инфраструктура. В частности, в поселке оборудуются пляж, яхт-клуб с гостевыми пирсами, детские площадки, прогулочные зоны. Для любителей спорта в «Рузской усадьбе» оборудуется современный спортивный городок с теннисными кортами, полем для мини-футбола и площадками для игры в волейбол, бадминтон и баскетбол. Инфраструктура «Рузских дач» планово развивается: в поселке уже оборудованы внутрипоселковые дороги из гравия на песчаной подушке, запроектированы автостоянка, магазины и т. д. Также на собственной береговой линии Рузского водохранилища будет сформирована необходимая пляжная инфраструктура, зоны отдыха и детские площадки. Больше о проектах: http://www.ruza-home.ru/, http://www.vipruza.ru/
Автор: Роготова Ольга Вячеславовна
Количество показов: