«МИЭЛЬ-Аренда»: В сентябре и спрос, и предложение на загородную аренду выросли
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в сентябре 2014 года спрос на загородные дома, как и их предложение по сравнению с августом, несколько подросли. Спрос увеличился на 8,6%, предложение – на 13,6%. В сентябре 2014 года максимальное количество загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. (46%), на втором месте – предложение загородных домов стоимостью от 3000 до 5000 долл. в месяц (18% от общего предложения). Лидерами спроса в сентябре стали загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц (49,21%), на втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью до 1000 долл. в месяц (25,4%). Максимальное предложение загородных домов в аренду в сентябре 2014 года пришлось на Западное (28,89%) и Юго-Западное (21,11%) направления. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на Северо-Восточном направлении (3,33%)«По средней стоимости найма загородных домов самым дорогим направлением Московской области в сентябре, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», стало Северное направление – порядка 605 тыс. рублей в месяц. Самая низкая средняя стоимость найма – порядка 66 тыс. рублей в месяц - зафиксирована на юге Московской области», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Новая Москва демонстрирует рост популярности, и это подтверждается большим количеством различных проектов, в том числе и относительно недавнего новшества – малоэтажных многоквартирных домов. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» составили топ-5 самых доступных предложений со сроком сдачи не позднее 2014 года.
Специалисты аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрели основные направления развития первичного рынка Подмосковья в 2013 году и выделил наиболее значимые тенденции и изменения.
* КОТ – комплексное освоение территории
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» подвела итоги года на первичном рынке Москвы в старых границах и Новой Москвы. Исследование показало восемь наиболее ярких тенденций, часть из которых новые, а часть сохранились с прошлого года и укрепили позиции.
В ноябре на рынке аренды городской недвижимости спрос на квартиры продолжил снижаться, падение спроса по отношению к октябрю составило 23,73%. Предложение квартир в ноябре также упало, по сравнению с октябрем падение предложения составило 2,4%. Но такая ситуация ни сколько не пугает экспертов – на рынке городской недвижимости наблюдается характерное для данного сезона снижение активности.
Спрос на аренду загородных домов в ноябре 2013 г. по сравнению с октябрем несколько подрос (+ 7,2%); предложение загородных домов в аренду, наоборот, продолжило снижаться (-6,5% к октябрю). Предновогодняя активность на рынке аренды загородной недвижимости на данный момент выражена довольно слабо.