Как показывает статистика, при разводе, мужчины в два раза чаще обманывают женщин, оставляя свою бывшую возлюбленную ни с чем. Женщины более эмоциональны, и в период брака практически всегда на 100% доверяют своему супругу, мужчины же наоборот – практичны и расчетливы. Практика заключения брачных договоров в России пока еще не носит массового характера, и при разводе начинается длительный судебный процесс раздела имущества, который не всегда завершается справедливо. Таких примеров масса.
Например, по данным paparazzi.ru, Ирина Меладзе - бывшая супруга знаменитого российского певца Валерия Меладзе, заявила, что в момент раздела имущества при разводе, обнаружила поддельные документы, которые были использованы для продажи участка земли на Рублевке. Ирина утверждает, что ее подпись подделали, и она не имеет никакого отношения к этой сделке.
Так вот, наиболее часто при разводе бывшие супруги делят недвижимость, и зачастую, жертвой собственной недальновидности и чрезмерной доверчивости, становится женщина, которая и подумать не могла, что некогда любящий и нежный супруг, так жестоко и цинично отберет все что только возможно.
Для того, чтобы обезопасить себя на случай развода, стоит заранее знать наиболее распространенные схемы обмана. За консультацией мы обратились к известному московскому адвокату Олег Сухову ().
Мужчины все продумывают заранее
«Традиционно главенствующая роль в семье всегда отводилась мужчине. Как правило, женщины доверяют супругам решение самых важных вопросов, таких как покупка автомобиля или переезд в новую квартиру, тем самым вверяя им в пользование свое имущество, рискуя при этом быть обманутыми. Самым частым является пример, когда муж предлагает супруге продать квартиру, приобретенную ею до брака, чтобы переехать в новую с расширением жилплощади. Женщина, не думая, соглашается, а впоследствии узнает, что фактически отдала половину своей квартиры мужу, почему? Жилье, приобретенное одним из супругов в период брака, пусть даже на его личные средства, считается совместной собственностью супругов и делится между ними пополам, – рассказывает адвокат Олег Сухов. – В последующем доказать в суде, что за купленную недвижимость уплачены средства, вырученные от продажи личной квартиры супруги, практически невозможно. А с учетом того, что спорами о разделе недвижимости сопровождаются 40% разводов, риск потерять половину жилья очень велик».
При разводе женщины думают о судьбе детей, а мужчины… о недвижимости
Больше всего супруги делят именно недвижимость (около 70% всех споров по разделу имущества), а затем уже денежные средства на счетах, автотранспорт, фирмы, долги и прочее. При этом раздел жилья при разводе в первую очередь интересует мужчин, в то время как женщины больше озабочены судьбой детей и вопросами алиментов. Поэтому экс-мужья чаще своих жен задумываются, что изобрести, чтобы развестись с выгодой, и… изобретают. Так в одном из судебных дел, не желая делить с бывшей супругой квартиру, мужчина предоставил фальшивую расписку, выданную им якобы перед приобретением спорного жилья, о том, что денежные средства на покупку недвижимости он одолжил у знакомого. Последний, в свою очередь, подтвердил законность сделки и наличие займа. Поскольку долги при разделе совместно нажитого имущества супругов делятся пропорционально присужденным им долям, суд обязал бывшую жену «мошенника» вернуть ему половину займа по расписке. Проблема в рассматриваемом случае связана с несовершенством российского законодательства, – поясняет адвокат Олег Сухов. – Дело в том, что долги семьи подлежат обоюдному погашению независимо от того, подтверждено ли согласие второго супруга на их возникновение (например, на получение займа по расписке). Такая ситуация создает возможность не только для отъема собственности, но и на возложение любых несуществующих долгов на обманутого супруга».
«Тайная» продажа
«Наиболее применяемым способом обмана, чтобы не делить квартиру или дом, является «тайная» продажа супругом общей недвижимости третьему лицу. Однако, подобная сделка, совершенная без согласия жены, может быть признана недействительной. Те, кто знают о подобном риске, «избавляются» от собственности более изобретательно. Так, в одном из прецедентов, средства от реализованной квартиры, принадлежавшей супруге, семейная пара решила потратить на приобретение нового жилья в строящемся комплексе. Оформлением занимался муж, который уверил, что недвижимость куплена, а когда строительство завершилось, супруга обнаружила, что квартира оформлена на свекровь. И несмотря на даты и суммы по сделке, свидетельствовавшие о причастности ее к продаже недвижимости супруги, доказать так ничего не удалось. Как оказалось, и квартиру можно «спрятать» от раздела. Супруга в итоге потеряла около 200 000 долларов. Следует отметить, что сделки, оформленные на родственников, оспорить практически невозможно. Чтобы избежать подобных афер, при заключении договора и совершении операций с деньгами, присутствие обоих супругов обязательно», – резюмирует адвокат Олег Сухов.
Аутсорсинг пресс-службы обеспечивает "Красное Слово"
Количество показов: