Квартиры в «Сокольниках»: как проверить обжитое жилье перед покупкой?
Всерьез задумались о покупке недвижимости? В качестве максимально привлекательного сегмента рассматриваете вторичку? Вы уже знаете стоимость квадрата, поэтому не хотите пролистывать все страницы каталога Russianrealty.ru? Задайте точные параметры фильтрации и в этом разделе вам будут предложены только объекты в пределах запланированного бюджета.
Как купить вторичную квартиру рядом с метро «Сокольники» и не остаться «с носом»?
Спрос в этом районе города стабилен несколько лет подряд за счет массы плюсов расположения и близости инфраструктуры. Стоимость средней сделки, а также цена квадратного метра на сайте зафиксирована с помощью статистики.
Выбрать подходящие по цене и описанию объекты в «Сокольниках» и не новую жилплощадь можно по-разному:
- довериться газетам и долго листая, узнавать давность, актуальность предложения и иные подробности.
- При наличии свободных средств оплатить услуги агентства.
- Открыть объявления о продаже б/у помещений на сайте Russianrealty.ru и потратить 5 минут на выбор соответствующих вашим требованиям объектов.
После выбора реальных предложений и осмотра вариантов можно приступить к проверке наиболее важных моментов. К примеру, проверить документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение. Это должны быть оригиналы с подписью нотариуса. Требует проверки и процедура регистрации права собственности, а также выполнение условий сделки настоящим собственником. Не поленитесь проверить выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Именно этот документ откроет вам юридическое прошлое и подтвердит отсутствие ареста. Данные БТИ подтвердят качество. Свидетельство о праве на собственность тоже требует проверки. Расширенная выписка из домовой книги подтвердит наличие третьих лиц, которые могут оспорить право собственности.